1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
20.3万円/㎡
前年比-3.6%
富山市
17.0万円/㎡
前年比-19.1%
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サンピア清水
富山県富山市清水町三丁目
富山地方鉄道上滝線 / 不二越駅 徒歩11分
1993年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 78.16㎡の場合
相場
1,094万円
14.0万円/㎡
558
915
1,272
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,272万円
11.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンピア清水
980万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 78.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 980万円 | 12.5万円 | 8階 | 78.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 700万円 | 9.4万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 790万円 | 10.6万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 14.7万円 | 8階 | 78.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 1,100万円 | 15.0万円 | 7階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | サンピア清水 富山市清水町三丁目 | 不二越駅11分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/06 | 信開ベルシー久方 富山市久方町 | 奥田中学校前駅9分 | 780万円 | 12.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 安野屋駅12分 | 780万円 | 10.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | すずかけハイツ 富山市西四十物町 | 大手モール駅5分 | 1,430万円 | 15.5万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/28 | DOM 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/08 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 799万円 | 11.7万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 稲荷町駅16分 | 898万円 | 14.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/09 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,170万円 | 13.4万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/26 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅2分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 1,099万円 | 15.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 信開ベルシー泉町 富山市泉町一丁目 | 荒町駅9分 | 1,049万円 | 15.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション富山清水町 富山市清水町一丁目 | 中町西町北駅10分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 黒瀬[富山]駅3分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | プチ・メゾン 富山市掛尾町 | 南富山前駅22分 | 848万円 | 14.0万円 | 60.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.6㎡ | 4DK | 9階 / 11階建 | - | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 999万円 | 15.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/24 | 信開ベルシー長江 富山市長江本町 | 富山駅18分 | 899万円 | 14.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で3.6%下落、富山市では19.1%下落しています。